下伊敷1丁目戸建て
3,680万円
鹿児島市電２系統「市役所前」駅徒歩42分
鹿児島市電２系統「市役所前」駅バス18分鹿児島市交通局「玉江小学校前」停歩3分
鹿児島市電２系統「朝日通」駅バス17分鹿児島市交通局「玉江小学校前」停歩3分
/
【居間・リビング】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 3,680万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 112.39㎡
- 建物面積
- 95.22㎡
- 築年月
- 2025年10月(新築)
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 15.5帖/洋室 6.5帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖/和室 3.0帖 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 95.22㎡(28.8坪)
- 土地面積(坪数)
- 112.39㎡(33.99坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/160%
- 築年月
- 2025年10月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 要 0.87㎡
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種住居/商業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南西 公道 3.5m 間口 5.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月04日
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 101337767
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月21日
- 次回更新予定日
- 2026年08月04日
- 取扱会社
-
- 鹿児島市不動産売却パートナー│株式会社ビジネスパートナー
- 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目23-17
- TEL:0120-64-8550
- 鹿児島県知事 (8) 第3884号
建設業許可（般-2）第16885号 - 公益社団法人鹿児島県宅地建物取引業協会
一般社団法人九州不動産公正取引協議会
一般社団法人リノベーション協議会
-
保育園
鹿児島市下伊敷保育園
1697ｍ（22分）
物件の特徴
セールスポイント
高さが1.6mある広めな床下収納あり
また約14帖の屋上バルコニーあり♪
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
近隣の物件
よく見られている物件
下伊敷1丁目戸建て
3,680万円
-
4LDK（95.22㎡）
石井 雅浩
・オール電化
・高さが1.6mある広めな床下収納あり
・約14帖の屋上バルコニーあり
・駐車場2台分あり
・国道3号線へのアクセス良好
・2階リビングで歩行者目線が気になりにくい
他にも多数のおすすめポイントあります
詳細は現地にてご体感ください♪