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大明丘三丁目戸建て

4,180万円

鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目1780-43

日豊本線「仙巌園」駅徒歩45分

【居間・リビング】

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 148.22㎡

所在地: 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目1780-43

交通: 日豊本線「仙巌園」駅徒歩45分

建物面積: 102.36㎡

築年月: 2024年1月(築2年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

ミサワホーム住宅♪
約3ｍの高天井リビングに2.7ｍのハイサッシが嬉しい♪

担当者のコメント

石井雅浩

◆おすすめポイント
・２．７ｍハイサッシ
・約３ｍの高天井リビング
・セミアイランドキッチン
・ガス乾燥機　幹太くん設置
・建物に宅配ボックス設置
・各部屋　照明、カーテン設置
・家具付
・エアコン付き、リビング、寝室、他１部屋
・ＺＥＨ対応住宅
・次世代制振装置【ＭＧＥＯ】搭載
・構造体保証　３５年　延長、再保証制度あり
・全室南側配置

◆おすすめポイント②
スマートハウス、駐車場２台分、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 16.2帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖/S 1.5帖

向き: 南

建物面積(坪数): 102.36㎡(30.96坪)

土地面積(坪数): 148.22㎡(44.83坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2024年1月(築2年)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(南公道 5.0m 間口 11.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月04日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ノンホルムアルデヒド / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / エアコン / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 95835891

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月21日

次回更新予定日: 2026年08月04日

取扱会社

鹿児島市不動産売却パートナー│株式会社ビジネスパートナー
鹿児島県鹿児島市荒田２丁目23-17
TEL:0120-64-8550
鹿児島県知事 (8) 第3884号
建設業許可（般-2）第16885号
公益社団法人鹿児島県宅地建物取引業協会
一般社団法人九州不動産公正取引協議会
一般社団法人リノベーション協議会

備考: ◆おすすめポイント
・２．７ｍハイサッシ
・約３ｍの高天井リビング
・セミアイランドキッチン
・ガス乾燥機　幹太くん設置
・建物に宅配ボックス設置
・各部屋　照明、カーテン設置
・家具付
・エアコン付き、リビング、寝室、他１部屋
・ＺＥＨ対応住宅
・次世代制振装置【ＭＧＥＯ】搭載
・構造体保証　３５年　延長、再保証制度あり
・全室南側配置

◆おすすめポイント②
スマートハウス、駐車場２台分、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり